219 999 €
T5
117 m²
DOHEM
62380
+1%
vs marché
1 880
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 999 €
Maison • 5 pièces • 117 m²
DOHEM (62380)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 999 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 474 €
Prix net vendeur
210 525 €
Frais de notaire
+16 265 €
Émoluments
2 495 €
Droits & taxes
12 420 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 264 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 264 €
Capital à emprunter
236 264 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 27 519 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 083 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 123 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 283 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 763 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
38% plus cher
Tendance marché
Maison 5 pièces, DOHEM ↗ +23.9% sur 22 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DOHEM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 3 Rue St Michel | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue De Maisnil | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue De Clety | 163 000 € | 99 m² | 1 646 € |
| 20/08/2024 | 15 Rue La Ruellette | 200 900 € | 120 m² | 1 674 € |