Maison • 6 pièces • 202 m²

SETE (34200) • Sète

DPE E

Quartier Sète

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 055 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -40 577 €

Prix net vendeur 1 014 423 €

Frais de notaire +71 402 €

Émoluments 10 202 €

Droits & taxes 59 850 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 126 402 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 1 126 402 €

Capital à emprunter 1 126 402 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	13 629 €/mois	41 300 €/mois	1 144 836 €	131 075 €	3,51%
10 ans	10 039 €/mois	30 421 €/mois	1 204 680 €	190 919 €	3,53%
15 ans	7 302 €/mois	22 127 €/mois	1 314 360 €	300 599 €	3,61%
20 ans	6 000 €/mois	18 182 €/mois	1 440 000 €	426 239 €	3,73%
25 ans Recommandé	5 234 €/mois	15 861 €/mois	1 570 200 €	556 439 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Sete →

Prix/m²

prix médian

* Maison 6p, SETE — annonces actives ce mois

Maison 6p

Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.4% sur 13 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/04/2026	10 Rue Du Brick Goelette	738 200 €	163 m²	4 529 €
12/02/2026	168 Che Des Buis	1 832 500 €	182 m²	10 069 €
11/02/2026	1012 Bd De Verdun	584 400 €	173 m²	3 378 €
05/02/2026	290 Rue D Artois	1 515 745 €	190 m²	7 978 €
05/01/2026	15 Rue Daniel	827 950 €	179 m²	4 625 €
30/12/2025	228 Imp Des Chabanettes	1 134 000 €	168 m²	6 750 €
30/12/2025	664 Che Du Glacis	1 160 000 €	206 m²	5 631 €
14/11/2025	661 Che De L Anglore	1 170 000 €	174 m²	6 724 €
29/10/2025	62 Imp Du Tourdre	1 050 650 €	166 m²	6 329 €
15/09/2025	478 Che De La Craque	1 638 646 €	215 m²	7 622 €
03/09/2025	155 Rue D Artois	1 907 400 €	200 m²	9 537 €
22/07/2025	14 Rue Lucien Salette	376 000 €	180 m²	2 089 €
26/06/2025	48 Rue De La Caraussane	860 000 €	224 m²	3 839 €
26/06/2025	17 Imp Du Tourdre	830 900 €	174 m²	4 775 €
17/04/2025	204b Che De La Mogeire	1 570 000 €	204 m²	7 696 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).