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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 133 m²
Situé en première ligne sur la Corniche de Sète, cet appartement bénéficie d’un emplacement en bord de mer et offre un cadre de vie tourné vers le littoral. Il dispose d’une terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 771 €/mois | 38 700 €/mois | 1 072 764 € | 122 878 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 406 €/mois | 28 503 €/mois | 1 128 720 € | 178 834 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 842 €/mois | 20 733 €/mois | 1 231 560 € | 281 674 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 622 €/mois | 17 036 €/mois | 1 349 280 € | 399 394 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 904 €/mois | 14 861 €/mois | 1 471 200 € | 521 314 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SETE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQxBa Actuel
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989 000 € | - |
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#a5Hoy
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798 000 € | -19,3% |
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#aGgtc
|
1 395 000 € | +41,1% |
|
#aKldn
|
988 000 € | -0,1% |
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#bUjLd
|
989 000 € | - |
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#aNb8R
|
989 000 € | - |
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#aNb8Q
|
988 000 € | -0,1% |
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#aTaP1
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988 000 € | -0,1% |
|
#aQW9g
|
989 000 € | - |
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#bjDk8
|
989 000 € | - |
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#beH6W
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1 395 000 € | +41,1% |
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#beKWz
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1 450 000 € | +46,6% |
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#bseqI
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1 395 000 € | +41,1% |
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850 000 € | 6 115 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 1 100 000 € | 125 m² | 8 800 € |
| 20/11/2025 | 483 Che De Saint Clair | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 30/10/2025 | 27 Rue Prevot D Augier | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du 11 Novembre 1918 | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 29/09/2025 | 17b Rue De La Douane | 363 000 € | 155 m² | 2 342 € |
| 29/09/2025 | 5 Imp Canilhac | 280 200 € | 124 m² | 2 260 € |
| 29/09/2025 | 5 Imp Canilhac | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Levant | 810 000 € | 122 m² | 6 639 € |
| 12/09/2025 | 133 Esc De La Craque | 487 090 € | 120 m² | 4 059 € |
| 12/08/2025 | 103 Quai D Orient | 620 000 € | 124 m² | 5 000 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 185 800 € | 108 m² | 1 720 € |
| 18/07/2025 | 1012 Bd De Verdun | 418 150 € | 111 m² | 3 767 € |
| 16/07/2025 | 10 Quai Leopold Suquet | 512 500 € | 151 m² | 3 394 € |
| 01/07/2025 | 209 Bd Jean Mathieu Grangent | 601 950 € | 108 m² | 5 574 € |
| 16/06/2025 | 12 Quai Leopold Suquet | 620 000 € | 133 m² | 4 662 € |