Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 135 m²
Découvrez un appartement rare, niché en première ligne mer, au coeur de la très prisée Corniche, où chaque détail respire l'élégance et la douceur de vivre. A seulement quelques pa...
9 Rue de Savoie 34200 Sète
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 603 €/mois | 38 191 €/mois | 1 058 652 € | 109 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 251 €/mois | 28 033 €/mois | 1 110 120 € | 161 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 691 €/mois | 20 276 €/mois | 1 204 380 € | 255 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 455 €/mois | 16 530 €/mois | 1 309 200 € | 360 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 751 €/mois | 14 397 €/mois | 1 425 300 € | 476 373 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SETE ↗ +25.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTaP1 Actuel
|
988 000 € | - |
|
#aKldn
|
988 000 € | - |
|
#aNb8Q
|
988 000 € | - |
|
#aNb8R
|
989 000 € | +0,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SETE
|
989 000 € | 7 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
989 000 € | 7 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
999 000 € | 7 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
967 260 € | 6 959 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 049 900 € | 7 608 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
900 000 € | 6 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 SETE
|
850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 SETE
|
850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
850 000 € | 6 115 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
850 000 € | 6 115 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 20 Rue Prevot D Augier | 463 700 € | 141 m² | 3 289 € |
| 23/04/2025 | 7 Bd Danielle Casanova | 558 000 € | 110 m² | 5 073 € |
| 27/03/2025 | 5 Av Victor Hugo | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Grand Rue Mario Roustan | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 17/01/2025 | 8 Quai De La Republique | 496 850 € | 115 m² | 4 320 € |
| 18/12/2024 | 45 Quai De Bosc | 469 911 € | 120 m² | 3 916 € |
| 02/12/2024 | 24 Quai D Alger | 477 000 € | 125 m² | 3 816 € |
| 29/11/2024 | 38 Quai De Bosc | 523 950 € | 118 m² | 4 440 € |
| 12/11/2024 | 11 Quai Francois Maillol | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 30/09/2024 | 9 Quai D Alger | 390 700 € | 108 m² | 3 618 € |
| 25/09/2024 | 16 Quai Mal De Lattre De Tassigny | 783 000 € | 130 m² | 6 023 € |
| 25/09/2024 | 1 Av Victor Hugo | 509 035 € | 143 m² | 3 560 € |
| 20/09/2024 | 24 Quai Noel Guignon | 595 000 € | 140 m² | 4 250 € |
| 29/08/2024 | 131 Rte Des Quatre Chansons | 595 000 € | 115 m² | 5 174 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Honore Euzet | 241 300 € | 117 m² | 2 062 € |