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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 135 m²
Découvrez un appartement rare, niché en première ligne mer, au coeur de la très prisée Corniche, où chaque détail respire l'élégance et la douceur de vivre. À seulement quelques pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 758 €/mois | 38 661 €/mois | 1 071 672 € | 122 745 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 397 €/mois | 28 476 €/mois | 1 127 640 € | 178 713 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 835 €/mois | 20 712 €/mois | 1 230 300 € | 281 373 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 1 347 840 € | 398 913 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 1 469 700 € | 520 773 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SETE ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTaP1 Actuel
|
988 000 € | - |
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#a5Hoy
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798 000 € | -19,2% |
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#aKldn
|
988 000 € | - |
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#bUjLd
|
989 000 € | +0,1% |
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#aNb8R
|
989 000 € | +0,1% |
|
#aNb8Q
|
988 000 € | - |
|
#aQW9g
|
989 000 € | +0,1% |
|
#bQxBa
|
989 000 € | +0,1% |
|
#bjDk8
|
989 000 € | +0,1% |
|
#bxbmM
|
989 000 € | +0,1% |
|
#beH6W
|
1 395 000 € | +41,2% |
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#beKWz
|
1 450 000 € | +46,8% |
|
#bwGXM
|
988 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SETE
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1 049 900 € | 7 894 € | 133 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 133 m² à SETE |
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T5 SETE
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1 049 900 € | 7 894 € | 133 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 133 m² à SETE |
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T5 SETE
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1 049 900 € | 7 894 € | 133 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 133 m² à SETE |
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T5 SETE
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1 049 900 € | 7 894 € | 133 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 133 m² à SETE |
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T5 SETE
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1 049 900 € | 7 608 € | 138 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 138 m² à SETE |
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T5 SETE
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1 049 900 € | 7 664 € | 137 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 137 m² à SETE |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 30 Quai Mal De Lattre De Tassigny | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 26/06/2026 | 54 Quai De Bosc | 400 600 € | 117 m² | 3 424 € |
| 12/06/2026 | 37 Quai De Bosc | 715 000 € | 127 m² | 5 630 € |
| 10/06/2026 | 5 Av Victor Hugo | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 10/06/2026 | 33 Rue Maurice Clavel | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 05/06/2026 | 28 Bd Joliot Curie | 685 000 € | 120 m² | 5 708 € |
| 26/05/2026 | 10 Rue Gabriel Peri | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 13/05/2026 | 81 Grand Rue Mario Roustan | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 13/05/2026 | 10 Rue Denfert Rochereau | 530 000 € | 114 m² | 4 649 € |
| 06/05/2026 | 40 Av Victor Hugo | 576 700 € | 124 m² | 4 651 € |
| 05/05/2026 | 34 Rue Paul Valery | 354 700 € | 120 m² | 2 956 € |
| 30/04/2026 | 615 Av Jean Monnet | 1 356 400 € | 131 m² | 10 354 € |
| 27/04/2026 | 36 Bd Camille Blanc | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 27/04/2026 | 23 Quai D Alger | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 13/02/2026 | 11 Rue D Aquitaine | 600 000 € | 129 m² | 4 651 € |