Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 11 271 € | 3,51% |
| 10 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 103 320 € | 16 395 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 755 € | 3,61% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 36 435 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SETE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, SETEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9 Rue Alsace Lorraine | 18 000 € | 40 m² | 450 € |
| 30/06/2026 | 32 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 30/06/2026 | 3 Rue Des Vermoutheries | 100 970 € | 22 m² | 4 590 € |
| 29/06/2026 | 36ter Rue Des Amandiers | 235 000 € | 40 m² | 5 875 € |
| 29/06/2026 | 59 Rue Jean Jaures | 111 800 € | 28 m² | 3 993 € |
| 26/06/2026 | 32 Quai Docteur Scheydt | 150 590 € | 34 m² | 4 429 € |
| 25/06/2026 | 28 Rue Pierre Semard | 47 000 € | 18 m² | 2 611 € |
| 25/06/2026 | 30 Rue Henri Barbusse | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 25/06/2026 | 9125 Res Port Cros | 95 000 € | 18 m² | 5 278 € |
| 25/06/2026 | 17 Rue Franklin | 195 000 € | 31 m² | 6 290 € |
| 24/06/2026 | 50 Bd Joliot Curie | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Denfert Rochereau | 132 569 € | 35 m² | 3 788 € |
| 24/06/2026 | 9143 Res Les Marines D Antares | 144 800 € | 27 m² | 5 363 € |
| 22/06/2026 | 18 Quai Rhin Et Danube | 72 480 € | 16 m² | 4 530 € |
| 22/06/2026 | Res Les Tennis De Castelmare | 186 000 € | 34 m² | 5 471 € |