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987 000 €
T5 135 m²
SETE 34200
Retirée
+75% vs marché
7 311 €/m²

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Maison • 5 pièces • 135 m²

SETE (34200) • saint-clair
Construction 1962
Terrasse Jardin Garage
DPE D 214 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂

Fiche Id-UBW181675 : Sete, secteur St clair, Maison vue mer garage d'environ 135 m² comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 745 m² - Vue : Mer - Construction 1962 Ancie...

Quartier saint-clair

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 987 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -42 502 €
Prix net vendeur 944 498 €
Frais de notaire +66 607 €
Émoluments 9 532 €
Droits & taxes 55 725 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 053 607 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 053 607 €
Capital à emprunter 1 053 607 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 12 749 €/mois 38 633 €/mois 1 070 916 € 122 670 € 3,51%
10 ans 9 390 €/mois 28 455 €/mois 1 126 800 € 178 554 € 3,53%
15 ans 6 830 €/mois 20 697 €/mois 1 229 400 € 281 154 € 3,61%
20 ans 5 612 €/mois 17 006 €/mois 1 346 880 € 398 634 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Sete →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
35% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, SETE ↘ -0.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, SETE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 5 pièces, SETE
4 864-5 014€
204j
5 361-5 511€
194j
5 467-5 617€
183j
5 651-5 801€
169j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Ce bien a été proposé par 73 agences (409 annonces). Comparez les prix et conditions.

Annonce Prix Écart
#bIyOv Actuel
987 000 € -
#9EzMy
430 000 € -56,4%
#9HUTs
395 000 € -60,0%
#9ECKG
430 000 € -56,4%
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395 000 € -60,0%
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619 000 € -37,3%
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619 000 € -37,3%
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649 000 € -34,2%
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215 000 € -78,2%
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680 000 € -31,1%
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315 000 € -68,1%
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315 000 € -68,1%
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149 900 € -84,8%
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249 000 € -74,8%
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480 000 € -51,4%
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350 000 € -64,5%
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163 390 € -83,4%
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163 390 € -83,4%
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368 000 € -62,7%
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163 000 € -83,5%
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370 000 € -62,5%
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370 000 € -62,5%
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400 000 € -59,5%
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372 780 € -62,2%
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372 500 € -62,3%
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372 780 € -62,2%
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257 000 € -74,0%
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289 000 € -70,7%
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257 000 € -74,0%
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368 000 € -62,7%
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368 000 € -62,7%
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218 400 € -77,9%
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299 000 € -69,7%
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264 000 € -73,3%
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264 000 € -73,3%
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1 030 000 € +4,4%
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