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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
Maison.En exclusivité sur Sète,Côté Mont Saint-Clair Sud,Dans un des plus beaux chemins du mont St Clair, découvrez cette villa T6 de 213 m² habitables avec une vue mer et sa grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 165 €/mois | 67 167 €/mois | 1 861 860 € | 195 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 281 €/mois | 49 336 €/mois | 1 953 720 € | 287 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 788 €/mois | 35 721 €/mois | 2 121 840 € | 455 716 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 620 €/mois | 29 152 €/mois | 2 308 800 € | 642 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 2 515 800 € | 849 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btP8Q Actuel
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1 735 000 € | - |
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#aTFIx
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1 735 000 € | - |
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#a8y6m
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1 735 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 705 000 € | 7 680 € | 222 m² | 6 | Voir |
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1 495 000 € | 7 257 € | 206 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 13/09/2023 | 54 Imp Du Mas Viel | 960 000 € | 174 m² | 5 517 € |
| 27/07/2023 | 86 Che D Aubagnac | 1 289 650 € | 220 m² | 5 862 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue Des Ecoles | 457 000 € | 172 m² | 2 657 € |