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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
Située à Sète, cette élégante maison de ville de plus de 217m² environ, aux prestations soignées, séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 432 €/mois | 34 642 €/mois | 960 288 € | 100 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 397 €/mois | 25 445 €/mois | 1 007 640 € | 148 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 080 €/mois | 18 424 €/mois | 1 094 400 € | 235 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 1 190 880 € | 331 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 1 297 500 € | 438 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SETE ↗ +0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T7 SETE
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895 000 € | 3 698 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T8 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T7 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 SETE
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895 000 € | 3 714 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 SETE
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895 000 € | 3 698 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 SETE
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915 000 € | 3 927 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T9 SETE
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915 000 € | 3 910 € | 234 m² | 9 | Voir |
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T7 SETE
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947 000 € | 3 728 € | 254 m² | 7 | Voir |
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T7 SETE
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947 000 € | 3 728 € | 254 m² | 7 | Voir |
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T7 SETE
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947 000 € | 3 728 € | 254 m² | 7 | Voir |
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T10 SETE
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780 000 € | 3 319 € | 235 m² | 10 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 155 Rue D Artois | 1 907 400 € | 200 m² | 9 537 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Lucien Salette | 376 000 € | 180 m² | 2 089 € |
| 26/06/2025 | 48 Rue De La Caraussane | 860 000 € | 224 m² | 3 839 € |
| 26/06/2025 | 17 Imp Du Tourdre | 830 900 € | 174 m² | 4 775 € |
| 17/04/2025 | 204b Che De La Mogeire | 1 570 000 € | 204 m² | 7 696 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 20/12/2024 | 169 Che Maurice Sarthou | 2 311 320 € | 200 m² | 11 557 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 26/07/2024 | 43b Bd Camille Blanc | 869 585 € | 185 m² | 4 700 € |
| 24/04/2024 | 515 Che Du Mas Rousson | 905 280 € | 200 m² | 4 526 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Du Brick Goelette | 1 310 000 € | 185 m² | 7 081 € |
| 19/03/2024 | 54 Rue Des Amandiers | 609 290 € | 185 m² | 3 293 € |
| 13/09/2023 | 54 Imp Du Mas Viel | 960 000 € | 174 m² | 5 517 € |
| 27/07/2023 | 86 Che D Aubagnac | 1 289 650 € | 220 m² | 5 862 € |