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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Sète, secteur quartier de la Corniche et des plages, au sein d'une copropriété recemment rénovée, dotée d'une piscine et d'un jardin paysager, découvrez cet appartement trois pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 43 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 444 840 € | 64 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 146 785 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 193 945 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SETE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9bi6 Actuel
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395 000 € | - |
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#aR3uB
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395 000 € | - |
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#aZM36
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385 000 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 5 051 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 SETE
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399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SETE
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399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SETE
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399 000 € | 5 115 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 SETE
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400 000 € | 4 598 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 SETE
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385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 SETE
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385 000 € | 5 274 € | 73 m² | 3 | Voir |
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379 000 € | 4 512 € | 84 m² | 3 | Voir |
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370 000 € | 5 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SETE
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370 000 € | 5 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SETE
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369 000 € | 4 986 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 SETE
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367 000 € | 4 033 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 SETE
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348 000 € | 4 350 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9320 Res Le Florentin | 347 000 € | 62 m² | 5 597 € |
| 23/12/2025 | Res Eros Iii | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 19/12/2025 | 350 Bd Cerf Lurie | 351 000 € | 67 m² | 5 239 € |
| 19/12/2025 | 199 Rte Des Quatre Chansons | 242 550 € | 66 m² | 3 675 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Docteur Roux | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 18/12/2025 | 20b Rue De La Revolution | 118 900 € | 53 m² | 2 243 € |
| 18/12/2025 | 1229 Bd De Verdun | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue De La Douane | 155 600 € | 58 m² | 2 683 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Loup | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue Des Capechades | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 15/12/2025 | 61 Bd De Verdun | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 15/12/2025 | 7 Av Victor Hugo | 261 250 € | 85 m² | 3 074 € |
| 12/12/2025 | 40 Rue Maurice Clavel | 239 780 € | 84 m² | 2 855 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Blanc | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 01/12/2025 | 6 Quai Louis Pasteur | 390 000 € | 72 m² | 5 417 € |