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35.7immobilier vous présente : Sur les contreforts du mont Saint Clair, côté étang, Une maison dans la foret à Sète. Entourée de magnifiques pins, en position dominante sur le vers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 567 €/mois | 28 991 €/mois | 803 628 € | 92 063 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 046 €/mois | 21 352 €/mois | 845 520 € | 133 955 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 125 €/mois | 15 530 €/mois | 922 500 € | 210 935 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 010 640 € | 299 075 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 1 102 200 € | 390 635 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c6OB4 Actuel
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740 000 € | - |
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#amxOI
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830 000 € | +12,2% |
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#ar2b6
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830 000 € | +12,2% |
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#avUnk
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830 000 € | +12,2% |
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#awBRz
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830 000 € | +12,2% |
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#aTFGE
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830 000 € | +12,2% |
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#aTFNT
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830 000 € | +12,2% |
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#aTMfY
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830 000 € | +12,2% |
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#aXfwV
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830 000 € | +12,2% |
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#aXiyc
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830 000 € | +12,2% |
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#b2z6K
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790 000 € | +6,8% |
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#b39oT
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790 000 € | +6,8% |
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#beCf6
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790 000 € | +6,8% |
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#bnx6C
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765 000 € | +3,4% |
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#btTKs
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765 000 € | +3,4% |
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#buTr0
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765 000 € | +3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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730 000 € | 4 803 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à SETE |
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T8 SETE
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700 000 € | 3 784 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à SETE |
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T6 SETE
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680 000 € | 4 172 € | 163 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 163 m² à SETE |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 47 Grande Rue Haute | 630 000 € | 141 m² | 4 468 € |
| 20/05/2026 | 122 Che Des Demoiselles | 1 370 000 € | 125 m² | 10 960 € |
| 01/04/2026 | 10 Rue Du Brick Goelette | 738 200 € | 163 m² | 4 529 € |
| 26/02/2026 | 11 Quai De La Daurade | 610 300 € | 133 m² | 4 589 € |
| 26/02/2026 | 20 All Jules Valery | 581 230 € | 134 m² | 4 338 € |
| 25/02/2026 | 302 Che Du Glacis | 650 000 € | 125 m² | 5 200 € |
| 12/02/2026 | 168 Che Des Buis | 1 832 500 € | 182 m² | 10 069 € |
| 11/02/2026 | 1012 Bd De Verdun | 584 400 € | 173 m² | 3 378 € |
| 09/02/2026 | 2 Rue Du Palangrier | 791 850 € | 132 m² | 5 999 € |
| 05/02/2026 | 337 Che De La Frigoule | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 21/01/2026 | 16 Rue Jean Vilar | 1 549 252 € | 144 m² | 10 759 € |
| 20/01/2026 | 4 Rue Herve Baille | 495 000 € | 142 m² | 3 486 € |
| 05/01/2026 | 15 Rue Daniel | 827 950 € | 179 m² | 4 625 € |
| 30/12/2025 | 228 Imp Des Chabanettes | 1 134 000 € | 168 m² | 6 750 € |
| 30/12/2025 | 74 Rue Des Loriots | 1 390 000 € | 155 m² | 8 968 € |