Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 153 m²
SETE - SAINT-CLAIR - MAISON A RENOVERA VENDRE SETE - Située dans une paisible combe, à l'abri des vents, cette maison de plain-pied construite en 1965 offre un fort potentiel pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 910 €/mois | 42 152 €/mois | 1 168 440 € | 121 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 210 €/mois | 30 939 €/mois | 1 225 200 € | 177 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 385 €/mois | 22 379 €/mois | 1 329 300 € | 281 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 444 800 € | 397 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 1 572 900 € | 525 561 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SETE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9HVx8 Actuel
|
1 090 000 € | - |
|
#aTFJG
|
1 090 000 € | - |
|
#adHNt
|
1 090 000 € | - |
|
#ahECV
|
1 090 000 € | - |
|
#aPYKA
|
1 090 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SETE
|
1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T4 SETE
|
1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 4 | Voir |
|
T4 SETE
|
1 092 000 € | 5 935 € | 184 m² | 4 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 092 000 € | 5 967 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T4 SETE
|
1 092 000 € | 5 967 € | 183 m² | 4 | Voir |
|
T6 SETE
|
1 095 000 € | 7 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 120 000 € | 5 926 € | 189 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 120 000 € | 5 926 € | 189 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 120 000 € | 5 926 € | 189 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 120 000 € | 5 926 € | 189 m² | 5 | Voir |
|
T7 SETE
|
1 055 000 € | 6 170 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 SETE
|
1 055 000 € | 6 170 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 SETE
|
1 140 000 € | 6 746 € | 169 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 22 Rue Du 81eme Ri | 613 000 € | 127 m² | 4 827 € |
| 13/05/2025 | 111 Imp De La Fourmi | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Colverts | 529 917 € | 144 m² | 3 680 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Chant Des Vagues | 1 595 000 € | 175 m² | 9 114 € |
| 13/12/2024 | 75b Imp Des Lauriers Tins | 2 007 170 € | 160 m² | 12 545 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue De La Cite Blanche | 637 000 € | 146 m² | 4 363 € |
| 29/11/2024 | 31b Rue Robespierre | 486 000 € | 180 m² | 2 700 € |
| 28/11/2024 | 5303f Imp Des Lauriers Tins | 1 001 210 € | 142 m² | 7 051 € |
| 06/11/2024 | 29 Rue Du Loup | 489 000 € | 135 m² | 3 622 € |
| 13/09/2024 | 674 Che Des Pierres Blanches | 800 000 € | 130 m² | 6 154 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Des Colverts | 374 917 € | 144 m² | 2 604 € |
| 26/07/2024 | 34 Che Des Demoiselles | 1 715 000 € | 140 m² | 12 250 € |
| 21/06/2024 | 38 Rue Des Rouges Gorges | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 27/05/2024 | 381 Che Du Phare | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue D Aquitaine | 857 450 € | 168 m² | 5 104 € |