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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Contact : David CHOBRADY O6.52.40.37.19 Surface : 569 m² Description : Très belle parcelle sur la commune très cotée de Servon. Terrain à bâtir de 569 m², offrant une belle surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 46 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 68 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 108 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVON ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERVON
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410 000 € | 3 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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419 000 € | 3 741 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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420 000 € | 3 443 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 COUBERT
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 COUBERT
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SERVON
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE COMTE ROBERT
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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427 000 € | 3 444 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 All Des Airelles | 380 400 € | 93 m² | 4 090 € |
| 10/12/2025 | 38 Rte De Ferolles | 394 600 € | 135 m² | 2 923 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue Francois Leduc | 352 700 € | 117 m² | 3 015 € |
| 17/11/2025 | 33 Rue De La Dame Blanche | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 22/08/2025 | 46 Rue De Verdun | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 07/07/2025 | 40 Rue De Verdun | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 13/06/2025 | 39 Rue De La Porte Rouge | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 06/06/2025 | 27 All De La Butte Aux Bergers | 397 485 € | 125 m² | 3 180 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue De La Dehors | 454 000 € | 101 m² | 4 495 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De La Dame Blanche | 347 000 € | 116 m² | 2 991 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Point Du Jour | 483 691 € | 107 m² | 4 520 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Santeny | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 06/12/2024 | 57 Rte De Ferolles | 405 000 € | 117 m² | 3 462 € |
| 07/11/2024 | 5355 N 19 | 700 000 € | 99 m² | 7 071 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Du Pre Aux Moutons | 369 000 € | 99 m² | 3 727 € |