Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
À 10 minutes de Brie Comte Robert , charmant village avec toutes commodités, école maternelle et primaire, un collège sur la commune de Coubert également. Venez découvrir cette trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT ↘ -3.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BRIE COMTE ROBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhURd Actuel
|
420 000 € | - |
|
#aoXgH
|
420 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COUBERT
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERVON
|
430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERVON
|
395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
448 000 € | 2 890 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRIE COMTE ROBERT
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Clos De Villemenon | 384 600 € | 128 m² | 3 005 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Des Tournelles | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 05/09/2025 | 9 All De La Mare Aux Carmes | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 04/09/2025 | 10 Bd Jean Jaures | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 22/08/2025 | 5 All Jacques Lacan | 524 350 € | 134 m² | 3 913 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue Maria Montessori | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 28/07/2025 | 16 All Du Docteur Ambroise Pare | 390 150 € | 112 m² | 3 483 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue Des Chenes | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 8 Imp Du Verger | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Des Merisiers | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Louis Couperin | 340 500 € | 126 m² | 2 702 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du General Leclerc | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 20/03/2025 | 6 Pass Du Roy | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De L'esperance | 372 500 € | 136 m² | 2 739 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Hector Berlioz | 431 700 € | 126 m² | 3 426 € |