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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
BELLE OPPORTUNITE sur la commune de SERVON - 5 Chambres dont une au RDC Dans un quartier résidentiel CALME et recherché, découvrez cette maison familiale indépendante d’environ 180...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 570 024 € | 59 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 598 200 € | 88 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 649 620 € | 139 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, SERVONComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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525 000 € | 3 144 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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550 000 € | 3 293 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T10 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 10 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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476 900 € | 2 484 € | 192 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 424 300 € | 165 m² | 2 572 € |
| 24/04/2025 | 50 Rue Du Point Du Jour | 385 000 € | 181 m² | 2 127 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue De La Mare Aux Pretres | 528 250 € | 179 m² | 2 951 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue De La Republique | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 03/05/2024 | 27 Rue Du Pre Aux Moutons | 590 000 € | 216 m² | 2 731 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Du General Jeanningros | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |