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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Mathieu Sanchez vous propose: Superbe Maison plain pieds Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Garage - Piscine - Bassan Découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 366 660 € | 38 550 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 384 720 € | 56 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 417 960 € | 89 850 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 126 450 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 167 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BASSAN ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BASSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BASSANComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blpJX Actuel
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340 500 € | - |
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#avQWH
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319 000 € | -6,3% |
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#aMdXE
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335 000 € | -1,6% |
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#aPJnF
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333 000 € | -2,2% |
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#aQyWv
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333 000 € | -2,2% |
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#bbHAC
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333 000 € | -2,2% |
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#bbp7t
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333 000 € | -2,2% |
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#blJ6g
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340 500 € | - |
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#bnBlR
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340 500 € | - |
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#bnUmw
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340 500 € | - |
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#boG2H
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340 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Pl De La Saint Jean | 88 000 € | 83 m² | 1 060 € |
| 11/12/2025 | 17 Imp Du Clos De La Louire | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 12/11/2025 | 24 Rue Des Traisors | 318 115 € | 92 m² | 3 458 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue De L Eglise | 89 000 € | 100 m² | 890 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue De La Font Neuve | 224 400 € | 106 m² | 2 117 € |
| 08/09/2025 | 30 Rue Des Traisors | 231 000 € | 77 m² | 3 000 € |
| 08/09/2025 | 8 Rue Des Remparts | 141 500 € | 80 m² | 1 769 € |
| 05/09/2025 | 47 Av De La Garrigue | 298 500 € | 106 m² | 2 816 € |
| 01/09/2025 | 1 Imp Du Clos De La Louire | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 28/07/2025 | 14 Av De Beziers | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 20/06/2025 | 16 Rue Des Lavandes | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue Des Traisors | 294 480 € | 88 m² | 3 346 € |
| 31/03/2025 | 10 Imp Du Font Maurel Le Bas | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 31/03/2025 | 12b Gr Grand Rue | 210 130 € | 85 m² | 2 472 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Du Sauvignon | 238 600 € | 84 m² | 2 840 € |