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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian ! Offrant de beaux volumes sur deux niveaux, cette maison séduira ceux qui recherchent confort, luminosité et poss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVIAN ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERVIAN
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ABEILHAN
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 ABEILHAN
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 SERVIAN
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284 000 € | 2 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTBLANC
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279 000 € | 1 550 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 SERVIAN
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279 000 € | 1 722 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVIAN
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279 000 € | 1 722 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVIAN
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262 000 € | 1 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBLANC
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260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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260 000 € | 1 461 € | 178 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Emile Zola | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 29/09/2025 | 34 Rue Moliere | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 29/09/2025 | 7 All Des Mazets | 411 550 € | 144 m² | 2 858 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Des Papillons | 348 000 € | 135 m² | 2 578 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Colette Besson | 350 100 € | 122 m² | 2 870 € |
| 26/05/2025 | 19 Rue Du Commerce | 129 000 € | 122 m² | 1 057 € |
| 08/04/2025 | 5 Pl Du Jumelage | 339 625 € | 135 m² | 2 516 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Du Chasselas | 243 000 € | 121 m² | 2 008 € |
| 07/02/2025 | 1 Chemin De Lieuran | 725 900 € | 170 m² | 4 270 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Des Bruyeres | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 18/11/2024 | 30 Av De La Pinede | 317 000 € | 143 m² | 2 217 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue Des Faisses | 288 364 € | 137 m² | 2 105 € |
| 22/08/2024 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 345 365 € | 144 m² | 2 398 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Des Bruyeres | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |