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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
A 3 km de Servian, au coeur du village de Coulobres, découvrez cette superbe vigneronne de 145 m² avec sa dépendance, possibilité de créer deux logements.Du côté maison : 145 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 46 538 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 598 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 103 898 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERVIAN ↗ +4.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnMjF Actuel
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279 000 € | - |
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#aMMEG
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299 000 € | +7,2% |
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#bdBLE
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299 000 € | +7,2% |
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#boY46
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279 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MONTBLANC
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279 000 € | 1 550 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 SERVIAN
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279 000 € | 1 722 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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285 000 € | 1 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 ABEILHAN
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265 000 € | 1 325 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ALIGNAN DU VENT
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260 000 € | 1 461 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBLANC
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259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBLANC
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259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBLANC
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259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBLANC
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259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 7 Rue Auguste Renoir | 452 094 € | 177 m² | 2 554 € |
| 29/09/2025 | 7 All Des Mazets | 411 550 € | 144 m² | 2 858 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Des Papillons | 348 000 € | 135 m² | 2 578 € |
| 08/04/2025 | 5 Pl Du Jumelage | 339 625 € | 135 m² | 2 516 € |
| 07/02/2025 | 1 Chemin De Lieuran | 725 900 € | 170 m² | 4 270 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Des Bruyeres | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 18/11/2024 | 30 Av De La Pinede | 317 000 € | 143 m² | 2 217 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Jules Verne | 475 000 € | 175 m² | 2 714 € |
| 30/09/2024 | 16 Che De Puech Mounie | 311 750 € | 184 m² | 1 694 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue Des Faisses | 288 364 € | 137 m² | 2 105 € |
| 22/08/2024 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 345 365 € | 144 m² | 2 398 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue Des Picholines | 363 900 € | 129 m² | 2 821 € |
| 04/07/2024 | 6711f Domaine De Saint Adrien | 225 000 € | 156 m² | 1 442 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des 4 Sergents | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |