Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 839 €/mois | 26 785 €/mois | 742 476 € | 85 021 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 511 €/mois | 19 730 €/mois | 781 320 € | 123 865 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 852 480 € | 195 025 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 891 €/mois | 11 791 €/mois | 933 840 € | 276 385 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 1 018 500 € | 361 045 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SERRIS ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERRIS
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684 000 € | 6 275 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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675 000 € | 5 921 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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697 000 € | 5 488 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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699 000 € | 6 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 11 Crs Du Danube | 428 000 € | 87 m² | 4 920 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Magellan | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Celtes | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 18/09/2024 | 5b Crs De L Elbe | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Scandinaves | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |
| 14/06/2024 | 2 Crs De La Garonne | 413 000 € | 105 m² | 3 933 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue De Magellan | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue De Magellan | 489 000 € | 88 m² | 5 557 € |
| 13/03/2024 | 10 Crs Du Rhin | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |