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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
À VENDRE – Appartement 4 pièces – DPE C – Serris (77700) –2 Places de Parking - À 10 min à pied du RER EXCLUSIVITÉ – Dans le centre-ville de SERRIS, à deux pas de toutes les commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 520 €/mois | 13 697 €/mois | 379 680 € | 43 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 399 480 € | 63 317 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 99 617 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 141 437 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 184 637 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SERRIS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SERRISComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOOig Actuel
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349 000 € | - |
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#bvzCJ
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368 000 € | +5,4% |
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#bxZop
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368 000 € | +5,4% |
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#bzq6H
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368 000 € | +5,4% |
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#bOtuY
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349 000 € | - |
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#bOQoq
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349 000 € | - |
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#bPmx6
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349 000 € | - |
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#bTbCA
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349 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 36 Rue De Magellan | 348 000 € | 61 m² | 5 705 € |
| 25/11/2025 | 21 Rue De Navarre | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 14/11/2025 | 11 Crs Du Danube | 306 000 € | 62 m² | 4 935 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue De La Mediterranee | 344 130 € | 69 m² | 4 987 € |
| 26/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue De Navarre | 372 000 € | 64 m² | 5 813 € |
| 23/07/2025 | 13 Crs Du Danube | 297 000 € | 62 m² | 4 790 € |
| 18/07/2025 | 11 Crs Du Danube | 428 000 € | 87 m² | 4 920 € |
| 18/07/2025 | 23 Rue Des Scandinaves | 113 026 € | 61 m² | 1 853 € |
| 02/07/2025 | 39 Crs De L Elbe | 385 000 € | 78 m² | 4 936 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue De Magellan | 325 000 € | 64 m² | 5 078 € |
| 16/06/2025 | 9 Crs Du Danube | 207 350 € | 67 m² | 3 095 € |
| 16/06/2025 | 52 Rue Emile Cloud | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue De La Mediterranee | 355 525 € | 63 m² | 5 643 € |