Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans le nouveau quartier de l'Eglise. Avec une terrasse de 5,39 m² et un jardin privatif de 40,56...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 681 €/mois | 17 215 €/mois | 477 204 € | 54 653 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 184 €/mois | 12 679 €/mois | 502 080 € | 79 529 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 547 920 € | 125 369 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 177 689 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 232 049 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Serris →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SERRIS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SERRISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 18 Rue De Navarre | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 15/06/2026 | 30 Crs De La Garonne | 376 000 € | 90 m² | 4 178 € |
| 12/06/2026 | 12 All Tissandier | 297 727 € | 63 m² | 4 726 € |
| 12/06/2026 | 36 Crs De La Garonne | 313 000 € | 64 m² | 4 891 € |
| 08/06/2026 | 27 Rue De La Mediterranee | 327 000 € | 66 m² | 4 955 € |
| 12/05/2026 | 18 Rue De Navarre | 318 000 € | 76 m² | 4 184 € |
| 07/05/2026 | 30 Crs De La Garonne | 355 200 € | 87 m² | 4 083 € |
| 30/04/2026 | 11 Crs Du Tage | 485 000 € | 94 m² | 5 160 € |
| 08/04/2026 | 2 Rue Vasco De Gama | 356 000 € | 84 m² | 4 238 € |
| 01/04/2026 | 14 Rue De Navarre | 419 000 € | 78 m² | 5 372 € |
| 16/03/2026 | 23 Crs Du Tage | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 13/03/2026 | 22 Rue De Navarre | 331 500 € | 75 m² | 4 420 € |
| 25/02/2026 | 8 Rue Vasco De Gama | 412 000 € | 88 m² | 4 682 € |
| 13/02/2026 | 7 Av Alan Turing | 445 667 € | 101 m² | 4 413 € |
| 11/02/2026 | 14 Rue De Navarre | 398 000 € | 83 m² | 4 795 € |