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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
À Serris, à quelques pas de Disneyland Paris, du Val d’Europe et de la gare RER, découvrez ce superbe appartement F4 situé au cOEur du nouveau Serris.Dans une résidence récente ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 668 €/mois | 17 176 €/mois | 476 112 € | 54 519 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 79 407 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 546 660 € | 125 067 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 177 207 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 653 100 € | 231 507 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Serris →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SERRIS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SERRISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by01t Actuel
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438 000 € | - |
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#buu8q
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438 000 € | - |
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#buyJf
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438 000 € | - |
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#bKTxN
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438 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 18 Rue De Navarre | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 29/06/2026 | 25 Crs Du Tage | 452 090 € | 108 m² | 4 186 € |
| 15/06/2026 | 30 Crs De La Garonne | 376 000 € | 90 m² | 4 178 € |
| 12/05/2026 | 18 Rue De Navarre | 318 000 € | 76 m² | 4 184 € |
| 07/05/2026 | 30 Crs De La Garonne | 355 200 € | 87 m² | 4 083 € |
| 30/04/2026 | 11 Crs Du Tage | 485 000 € | 94 m² | 5 160 € |
| 08/04/2026 | 2 Rue Vasco De Gama | 356 000 € | 84 m² | 4 238 € |
| 01/04/2026 | 14 Rue De Navarre | 419 000 € | 78 m² | 5 372 € |
| 16/03/2026 | 23 Crs Du Tage | 385 000 € | 97 m² | 3 969 € |
| 13/03/2026 | 22 Rue De Navarre | 331 500 € | 75 m² | 4 420 € |
| 25/02/2026 | 8 Rue Vasco De Gama | 412 000 € | 88 m² | 4 682 € |
| 13/02/2026 | 7 Av Alan Turing | 445 667 € | 101 m² | 4 413 € |
| 11/02/2026 | 14 Rue De Navarre | 398 000 € | 83 m² | 4 795 € |
| 28/01/2026 | 96 Bd Du Champ Du Moulin | 334 820 € | 75 m² | 4 464 € |
| 22/01/2026 | 2 Rue Jacques Cartier | 365 460 € | 79 m² | 4 626 € |