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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 82 572 € | 9 447 € | 3,51% |
| 10 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 86 880 € | 13 755 € | 3,53% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 21 735 € | 3,61% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 30 795 € | 3,73% |
| 25 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 113 400 € | 40 275 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, SERRIS ↗ +24.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 21 Rue Des Scandinaves | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Scandinaves | 155 000 € | 20 m² | 7 750 € |
| 11/02/2025 | 9 Imp Des Quatre Nations | 108 850 € | 24 m² | 4 535 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine | 182 400 € | 25 m² | 7 296 € |