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Grand Studio avec cuisine indépendante et parking à proximité deÀ seulement quelques minutes de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe, découvrez ce charmant apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 221 040 € | 32 503 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 583 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 262 320 € | 73 783 € | 3,50% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 97 663 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SERRIS ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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190 000 € | 5 278 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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202 000 € | 5 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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202 000 € | 5 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
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204 000 € | 5 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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204 500 € | 5 681 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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204 500 € | 5 681 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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204 500 € | 5 681 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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204 500 € | 5 681 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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185 000 € | 5 000 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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185 000 € | 5 139 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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183 000 € | 5 083 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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209 497 € | 5 662 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 12/12/2025 | 49 Crs Du Danube | 218 000 € | 37 m² | 5 892 € |
| 24/11/2025 | 42 Crs Du Danube | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 30/10/2025 | 30ter Bd Robert Thiboust | 204 000 € | 41 m² | 4 976 € |
| 17/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 254 000 € | 49 m² | 5 184 € |
| 27/08/2025 | 29 Crs Du Tage | 242 500 € | 49 m² | 4 949 € |
| 01/07/2025 | 26 Rue De Magellan | 230 000 € | 43 m² | 5 349 € |
| 26/06/2025 | 9 Imp Des Quatre Nations | 135 000 € | 29 m² | 4 655 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Scandinaves | 155 000 € | 20 m² | 7 750 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Jacques Cartier | 269 500 € | 49 m² | 5 500 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue De Navarre | 248 000 € | 42 m² | 5 905 € |
| 16/05/2025 | 29 Crs Du Tage | 209 125 € | 36 m² | 5 809 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Jacques Cartier | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 15/04/2025 | 42 Crs Du Danube | 294 900 € | 31 m² | 9 513 € |
| 11/02/2025 | 9 Imp Des Quatre Nations | 108 850 € | 24 m² | 4 535 € |