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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose en Exclusivité : Rare sur le secteur : une maison de ville traversante (EST-OUEST) de 85.41 m² (surface utile : 104.51 m² sur 3 niveau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 805 €/mois | 14 561 €/mois | 403 620 € | 42 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 62 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 892 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 502 800 € | 141 612 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 187 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERRIS ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmYUd Actuel
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375 000 € | - |
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#blW9p
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375 000 € | - |
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#bstju
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375 000 € | - |
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#bIrsu
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379 000 € | +1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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378 800 € | 4 735 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 SERRIS
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379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SERRIS
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379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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379 000 € | 4 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 SERRIS
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370 000 € | 3 592 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHESSY
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367 425 € | 4 323 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHESSY
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367 425 € | 4 323 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COUPVRAY
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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390 000 € | 3 786 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRIS
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359 900 € | 3 494 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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359 900 € | 3 494 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CHESSY
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391 500 € | 3 801 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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391 500 € | 3 801 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 COUPVRAY
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393 000 € | 4 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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356 900 € | 3 367 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 11 Rue De L Hermiere | 9 700 000 € | 81 m² | 119 753 € |
| 19/11/2025 | 18b Rue Emile Cloud | 299 900 € | 84 m² | 3 570 € |
| 19/09/2025 | 52 Bd Du Champ Du Moulin | 515 390 € | 101 m² | 5 103 € |
| 27/08/2025 | 10 All Grande All Vapillon | 362 828 € | 75 m² | 4 838 € |
| 15/07/2025 | 9 Rue Du Clos D Orange | 505 000 € | 75 m² | 6 733 € |
| 10/07/2025 | 32 Rue De Bellezane | 408 400 € | 99 m² | 4 125 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De L Erable | 393 000 € | 81 m² | 4 852 € |
| 28/05/2025 | 6 Le Clos Portail | 470 100 € | 94 m² | 5 001 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue De Navarre | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 03/02/2025 | 26 Rue Du Clos Du Village | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 13/11/2024 | 4 Rte De Meaux | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 07/10/2024 | 68 Rue Du Poncelet | 482 190 € | 94 m² | 5 130 € |
| 23/09/2024 | 18b Rue Emile Cloud | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |