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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
A découvrir sur le secteur de la "Vallée Shopping", cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, exposé Est. D'une surface habitable de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 452 640 € | 126 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 166 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERRIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SERRISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERRIS
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339 000 € | 4 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 SERRIS
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339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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338 000 € | 4 568 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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340 000 € | 5 152 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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338 000 € | 4 568 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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338 000 € | 4 568 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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338 000 € | 4 568 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MAGNY LE HONGRE
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338 000 € | 4 568 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHESSY
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340 000 € | 5 397 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COUPVRAY
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340 000 € | 4 533 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 04/12/2025 | 36 Rue De Magellan | 348 000 € | 61 m² | 5 705 € |
| 25/11/2025 | 21 Rue De Navarre | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 14/11/2025 | 11 Crs Du Danube | 306 000 € | 62 m² | 4 935 € |
| 30/10/2025 | 30ter Bd Robert Thiboust | 204 000 € | 41 m² | 4 976 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue De La Mediterranee | 344 130 € | 69 m² | 4 987 € |
| 17/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 254 000 € | 49 m² | 5 184 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 330 000 € | 56 m² | 5 893 € |
| 27/08/2025 | 29 Crs Du Tage | 242 500 € | 49 m² | 4 949 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue De Navarre | 372 000 € | 64 m² | 5 813 € |
| 25/07/2025 | 4 Pl De Gibraltar | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 23/07/2025 | 13 Crs Du Danube | 297 000 € | 62 m² | 4 790 € |
| 18/07/2025 | 23 Rue Des Scandinaves | 113 026 € | 61 m² | 1 853 € |