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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
16ter Rue Emile Cloud 77700 Serris
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 865 500 € | 289 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgr4I Actuel
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599 000 € | - |
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#biaCO
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599 000 € | - |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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589 000 € | 3 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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589 000 € | 3 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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589 000 € | 3 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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589 000 € | 3 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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610 000 € | 3 910 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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610 000 € | 3 910 € | 156 m² | 7 | Voir |
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610 000 € | 3 910 € | 156 m² | 7 | Voir |
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630 000 € | 3 539 € | 178 m² | 7 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 All Des Gassets | 587 450 € | 132 m² | 4 450 € |
| 19/09/2025 | 4 Le Clos Portail | 470 970 € | 152 m² | 3 098 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 07/03/2025 | 4 Imp Du Moulin | 616 600 € | 136 m² | 4 534 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 03/07/2023 | 3 Av De Bellesmes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |