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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Découvrez ce T5 de 120 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - 2 salles de bains - 2 W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 967 €/mois | 21 112 €/mois | 585 228 € | 61 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 614 160 € | 90 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 143 197 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 725 760 € | 202 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 267 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2024 | 2 Rue Marie Curie | 7 625 909 € | 116 m² | 65 741 € |