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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Dans une résidence neuve pensée pour un confort de vie durable, cet appartement familial de 99 m² environ se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 64 326 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 94 446 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 696 960 € | 149 766 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 758 160 € | 210 966 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 279 006 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SERRIS ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHESSY
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569 000 € | 5 927 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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T5 CHESSY
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578 400 € | 6 219 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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559 000 € | 4 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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559 000 € | 4 819 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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579 000 € | 5 124 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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579 000 € | 4 949 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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557 700 € | 5 577 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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587 800 € | 6 187 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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589 000 € | 5 505 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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601 000 € | 6 010 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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535 800 € | 5 467 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 26/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 18/07/2025 | 11 Crs Du Danube | 428 000 € | 87 m² | 4 920 € |
| 02/07/2025 | 39 Crs De L Elbe | 385 000 € | 78 m² | 4 936 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Magellan | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Celtes | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 18/09/2024 | 5b Crs De L Elbe | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 04/07/2024 | 43 Crs De L Elbe | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Scandinaves | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |
| 18/06/2024 | 28 Crs De La Garonne | 444 000 € | 85 m² | 5 224 € |
| 14/06/2024 | 2 Crs De La Garonne | 413 000 € | 105 m² | 3 933 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue De Magellan | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue De Magellan | 489 000 € | 88 m² | 5 557 € |
| 14/03/2024 | 5 Crs Du Tage | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |