Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
SERRISSERRIS DANS RESIDENCE DE STANDING au pied du centre commercial Val d'Europe - Rare sur le secteur !! Magnifique appartement Penthouse de 4 pièces au dernier étage: comprenent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 589 €/mois | 19 967 €/mois | 553 476 € | 58 200 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 840 €/mois | 14 667 €/mois | 580 800 € | 85 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 630 720 € | 135 444 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 686 400 € | 191 124 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 747 900 € | 252 624 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SERRIS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SERRISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHESSY
|
498 000 € | 6 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
492 600 € | 6 235 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
489 000 € | 5 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
489 000 € | 5 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
485 000 € | 5 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
479 000 € | 5 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
469 800 € | 5 527 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
469 000 € | 5 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
466 400 € | 5 423 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
459 000 € | 5 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
450 000 € | 5 488 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
449 000 € | 5 221 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
449 000 € | 5 221 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
448 000 € | 5 091 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
448 000 € | 5 091 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 36 Rue De Magellan | 348 000 € | 61 m² | 5 705 € |
| 25/11/2025 | 21 Rue De Navarre | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 14/11/2025 | 11 Crs Du Danube | 306 000 € | 62 m² | 4 935 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue De La Mediterranee | 344 130 € | 69 m² | 4 987 € |
| 26/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 330 000 € | 56 m² | 5 893 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue De Navarre | 372 000 € | 64 m² | 5 813 € |
| 25/07/2025 | 4 Pl De Gibraltar | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 23/07/2025 | 13 Crs Du Danube | 297 000 € | 62 m² | 4 790 € |
| 18/07/2025 | 11 Crs Du Danube | 428 000 € | 87 m² | 4 920 € |
| 18/07/2025 | 23 Rue Des Scandinaves | 113 026 € | 61 m² | 1 853 € |
| 02/07/2025 | 39 Crs De L Elbe | 385 000 € | 78 m² | 4 936 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue De Magellan | 325 000 € | 64 m² | 5 078 € |