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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
A SAISIR EXCLUSIVITE Pavillon de plain pied de 2018 sur la commune de SERIGNE , comprenant entrée salon-salle à manger cuisine aménagée et équipée , 3 chambres , salle d'eau idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 175 644 € | 18 505 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 184 320 € | 27 181 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 200 160 € | 43 021 € | 3,35% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 60 541 € | 3,45% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 80 161 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNE ↗ +56.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERIGNE
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162 000 € | 2 077 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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162 750 € | 1 611 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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162 750 € | 1 611 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD DES PRES
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163 500 € | 1 994 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOTTE
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163 500 € | 1 994 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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164 000 € | 1 745 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURNEAU
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURNEAU
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159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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159 200 € | 1 624 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MEDARD DES PRES
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159 000 € | 1 691 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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158 600 € | 1 570 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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165 800 € | 1 642 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD DES PRES
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165 800 € | 1 642 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURNEAU
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158 000 € | 1 881 € | 84 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Borderie | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 31/12/2024 | 58 La Chauvinerie | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 17/07/2024 | 39 Rue Des Ilots | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 12/07/2024 | 16 Chollet | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 12/02/2024 | 48 Rue Du Petit Logis | 64 000 € | 99 m² | 646 € |