Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Située dans un environnement paisible à environ 1 km des plages, cette superbe villa neuve T6 de 133 m² et construite sur un terrain de 330 m², offre un cadre de vie idéal alliant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 069 €/mois | 18 391 €/mois | 509 796 € | 58 349 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 536 520 € | 85 073 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 133 913 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 189 833 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 699 300 € | 247 853 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERIGNAN ↘ -3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byTav Actuel
|
469 000 € | - |
|
#a8yAO
|
474 900 € | +1,3% |
|
#a8HzY
|
475 000 € | +1,3% |
|
#aaLxw
|
490 000 € | +4,5% |
|
#afZ3z
|
475 000 € | +1,3% |
|
#b0ZlF
|
449 000 € | -4,3% |
|
#afZ3w
|
489 900 € | +4,5% |
|
#agMLb
|
465 000 € | -0,9% |
|
#aIv7H
|
465 000 € | -0,9% |
|
#bnCh7
|
449 000 € | -4,3% |
|
#btck9
|
469 000 € | - |
|
#btck6
|
464 000 € | -1,1% |
|
#bxROd
|
449 000 € | -4,3% |
|
#bxROe
|
449 000 € | -4,3% |
|
#c0iyV
|
449 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SERIGNAN
|
469 000 € | 3 526 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
469 000 € | 3 500 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
469 000 € | 3 500 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
469 000 € | 3 500 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAUVIAN
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUVIAN
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUVIAN
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUVIAN
|
479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
455 000 € | 3 297 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue De La Bonite | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 11 Imp Condorcet | 379 000 € | 139 m² | 2 727 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Montaigne | 468 000 € | 137 m² | 3 416 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Amat | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 09/10/2025 | 16 Imp Des Bouteillous | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 06/10/2025 | 10 Rue Joseph Segara | 451 600 € | 116 m² | 3 893 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Gen Domergue | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 23/07/2025 | 42b Bd Voltaire | 238 850 € | 108 m² | 2 212 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue Du Flamant Rose | 816 180 € | 159 m² | 5 133 € |
| 07/07/2025 | 2 Imp Eugene Delacroix | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 01/07/2025 | 5767 Condamines De La Tour | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 16/06/2025 | 4 Imp Pissaro | 342 000 € | 124 m² | 2 758 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue De La Sole | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |