Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Situﾃｩe dans un quartier calme ﾃ proximitﾃｩ immﾃｩdiate des plages, cette villa 4 faces, rﾃｩcente et construite aux normes RT 2012, d'une surface habitable dﾃ｢竄ｬ邃｢environ 149 mﾂｲ, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZlF Actuel
|
449 000 € | - |
|
#a8yAO
|
474 900 € | +5,8% |
|
#a8HzY
|
475 000 € | +5,8% |
|
#aaLxw
|
490 000 € | +9,1% |
|
#afZ3z
|
475 000 € | +5,8% |
|
#afZ3w
|
489 900 € | +9,1% |
|
#agMLb
|
465 000 € | +3,6% |
|
#aG4ig
|
465 000 € | +3,6% |
|
#aIv7H
|
465 000 € | +3,6% |
|
#bk5Fj
|
449 000 € | - |
|
#bnCh7
|
449 000 € | - |
|
#bovFf
|
449 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERIGNAN
|
449 000 € | 2 824 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
449 000 € | 2 824 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
449 000 € | 2 824 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
449 990 € | 3 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
455 000 € | 3 297 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
455 000 € | 3 297 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
440 000 € | 2 821 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
440 000 € | 2 839 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
440 000 € | 2 821 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T7 SERIGNAN
|
430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SERIGNAN
|
430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
469 000 € | 3 374 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 SERIGNAN
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 SERIGNAN
|
418 000 € | 2 549 € | 164 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Imp Condorcet | 379 000 € | 139 m² | 2 727 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Montaigne | 468 000 € | 137 m² | 3 416 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Gen Domergue | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue Du Flamant Rose | 816 180 € | 159 m² | 5 133 € |
| 01/07/2025 | 5767 Condamines De La Tour | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 16/06/2025 | 4 Imp Pissaro | 342 000 € | 124 m² | 2 758 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Milan | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Vincent Van Gogh | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 27/03/2025 | 9 Rte De Vendres | 402 900 € | 137 m² | 2 941 € |
| 11/03/2025 | 50 Rue Lamartine | 302 790 € | 129 m² | 2 347 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Henri Megnint | 402 424 € | 126 m² | 3 194 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Francoise Giroud | 463 430 € | 144 m² | 3 218 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Terret | 420 300 € | 120 m² | 3 503 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Du Colvert | 419 000 € | 126 m² | 3 325 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Du Petit Bois | 608 000 € | 144 m² | 4 222 € |