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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Belle opportunité Centre de serignan , village connu pour ses animations, marchés locaux, services médicaux, scolarité de qualité. C'est dans une rue calme que je vous propose cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 253 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byszM Actuel
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125 000 € | - |
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#bovEQ
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125 000 € | - |
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#btckd
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125 000 € | - |
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#aXHB2
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125 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Des 4 Oliviers | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 19/12/2025 | 61 Av Des Pattes Rouges | 138 000 € | 39 m² | 3 538 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Michelet | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 23/09/2025 | 6077f Che Creux Les Orangers | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 17/09/2025 | 33 Rue Des Salanquiers | 74 000 € | 40 m² | 1 850 € |
| 01/08/2025 | 18 Rue Lamartine | 127 750 € | 45 m² | 2 839 € |
| 29/07/2025 | 6125 Cosses Du Falgairas | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 21/07/2025 | 16 Rue Albert Camus | 250 500 € | 57 m² | 4 395 € |
| 30/06/2025 | 36 Rue Amat | 116 980 € | 32 m² | 3 656 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue Gen Thomieres | 132 500 € | 70 m² | 1 893 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L'oyat | 228 970 € | 71 m² | 3 225 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue Michelet | 152 727 € | 70 m² | 2 182 € |
| 14/04/2025 | 23 Che Des Cigales | 104 000 € | 36 m² | 2 889 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Des Salanquiers | 147 250 € | 47 m² | 3 133 € |
| 28/03/2025 | 6 Imp Renan | 124 150 € | 41 m² | 3 028 € |