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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Exclusivité à Sérignan, au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison de village 55m²hab composée d'un séjour avec cuisine équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 508 € | 3,45% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 61 568 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Des 4 Oliviers | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Emmanuel Cabrillac | 137 025 € | 72 m² | 1 903 € |
| 19/12/2025 | 61 Av Des Pattes Rouges | 138 000 € | 39 m² | 3 538 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Michelet | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 23/09/2025 | 6077f Che Creux Les Orangers | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 17/09/2025 | 33 Rue Des Salanquiers | 74 000 € | 40 m² | 1 850 € |
| 01/08/2025 | 18 Rue Lamartine | 127 750 € | 45 m² | 2 839 € |
| 31/07/2025 | 4 Che De St Genies | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 29/07/2025 | 6125 Cosses Du Falgairas | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 21/07/2025 | 16 Rue Albert Camus | 250 500 € | 57 m² | 4 395 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue Gen Thomieres | 132 500 € | 70 m² | 1 893 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Leon Baylet | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Robespierre | 324 000 € | 72 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue De L'oyat | 228 970 € | 71 m² | 3 225 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue Michelet | 152 727 € | 70 m² | 2 182 € |