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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Située à Sequedin à 10 minutes de Lille dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2008, développant environ 180 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 424 €/mois | 22 497 €/mois | 623 616 € | 65 548 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 453 €/mois | 16 524 €/mois | 654 360 € | 96 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 710 820 € | 152 752 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 773 280 € | 215 212 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 842 700 € | 284 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEQUEDIN ↗ +2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SEQUEDIN
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580 000 € | 3 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 EMMERIN
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543 000 € | 3 194 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ENNETIERES EN WEPPES
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517 000 € | 2 707 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ENNETIERES EN WEPPES
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517 000 € | 2 707 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ENNETIERES EN WEPPES
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517 000 € | 2 707 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 ENGLOS
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499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 61 Rue Paul Cezanne | 444 000 € | 144 m² | 3 083 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Carpentras | 342 050 € | 168 m² | 2 036 € |