Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Construite dans les années 1930, cette jolie maison de 170 m², allie charme d'antan et confort moderne.En y pénétrant, vous serez immédiatement séduit par les carreaux de ciment an...
4 Route de Fournes 59320 Englos
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ENGLOS
|
499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ENGLOS
|
499 000 € | 2 953 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ENNETIERES EN WEPPES
|
525 000 € | 2 749 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 ENNETIERES EN WEPPES
|
525 000 € | 2 749 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 ENNETIERES EN WEPPES
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ENNETIERES EN WEPPES
|
525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 3 Hameau De La Motte | 605 500 € | 153 m² | 3 958 € |
| 13/11/2024 | 13 Rte De Fournes | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 03/05/2024 | 5 Res Les Bruyeres | 515 000 € | 137 m² | 3 759 € |
| 22/09/2023 | 1 Rue Du Vinage | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |