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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
SEQUEDIN Au proximité des commerces (Aushopping Englos Les Géants), au sein d'une résidence de 2014 sécurisée, en étage avec ascenseur :Découvrez cet appartement de type 2 de presq...
Rue de la Maison Blanche 59320 Sequedin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 169 092 € | 17 486 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 25 754 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 40 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 58 394 € | 3,45% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 77 294 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEQUEDIN ↗ +7.8% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcVEv Actuel
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156 500 € | - |
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#aTm8e
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153 500 € | -1,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SEQUEDIN
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153 500 € | 3 744 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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149 900 € | 3 486 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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149 900 € | 3 569 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 HAUBOURDIN
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145 500 € | 3 233 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 EMMERIN
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139 100 € | 2 898 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 EMMERIN
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6 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Maison Blanche | 119 266 € | 43 m² | 2 774 € |
| 11/09/2025 | 124 Rue De La Maison Blanche | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Simone Veil | 151 000 € | 45 m² | 3 356 € |
| 10/12/2024 | 5043 Res De La Clariere | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Simone Veil | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Simone Veil | 160 350 € | 42 m² | 3 818 € |