Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Cet appartement T3 de 61.69 m² dans une copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux. Beau séjour, cuisine équipée. Charges mensuelles 103 Euro. Pas de procédure en cours. DPE E ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 18 534 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 27 018 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 186 120 € | 42 618 € | 3,61% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 60 258 € | 3,73% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 78 798 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sequedin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEQUEDIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 122 Rue De La Maison Blanche | 153 800 € | 49 m² | 3 139 € |
| 24/04/2026 | 5043 Res De La Clariere | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 13/03/2026 | 5043 Res De La Clariere | 280 000 € | 68 m² | 4 118 € |
| 05/02/2026 | 122 Rue De La Maison Blanche | 155 800 € | 42 m² | 3 710 € |
| 04/02/2026 | 5043 Res De La Clariere | 100 200 € | 42 m² | 2 386 € |
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Maison Blanche | 119 266 € | 70 m² | 1 704 € |
| 11/09/2025 | 124 Rue De La Maison Blanche | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 07/07/2025 | 6 Rue Simone Veil | 164 300 € | 64 m² | 2 567 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Simone Veil | 151 000 € | 45 m² | 3 356 € |
| 10/06/2025 | 5043 Res De La Clariere | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 17/02/2025 | 5043 Res De La Clariere | 147 000 € | 75 m² | 1 960 € |
| 06/02/2025 | 122 Rue De La Maison Blanche | 148 500 € | 42 m² | 3 536 € |
| 10/12/2024 | 5043 Res De La Clariere | 87 000 € | 42 m² | 2 071 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Simone Veil | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 04/06/2024 | 124 Rue De La Maison Blanche | 193 000 € | 55 m² | 3 509 € |