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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Pavillon de 4 pièces principalesPavillon avec une vie de PP , 2 chambres le tout sur un terrain clos et arboré , ce bien vous offre deux terrasses avec store electrique et la secon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 516 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 45 256 € | 3,35% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 916 € | 3,45% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 84 376 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2025 | 1 Rue Du Saut Du Loup | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 15/05/2025 | 1b Rue Des Rigaudieres | 160 200 € | 81 m² | 1 978 € |
| 18/12/2024 | 8 Imp De L'abbe Pivet | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 29/07/2024 | 2 Pl De L'eglise | 99 000 € | 77 m² | 1 286 € |
| 09/04/2024 | 4 La Thomassiere | 47 000 € | 68 m² | 691 € |