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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bas8D Actuel
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150 000 € | - |
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#aYbQy
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARON
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T5 NAILLY
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149 900 € | 1 455 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NAILLY
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149 900 € | 1 455 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU TERTRE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU TERTRE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PARON
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149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 5 | Voir |
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 SENS
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154 000 € | 1 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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154 000 € | 1 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PARON
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PARON
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145 000 € | 1 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PARON
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145 000 € | 1 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 76 Rue Des Oublettes | 183 000 € | 95 m² | 1 926 € |
| 22/12/2025 | 6e Rue Colette | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 11/12/2025 | 78 Rue Des Charmes | 142 500 € | 99 m² | 1 439 € |
| 02/12/2025 | 595 Rue Eugene Delaporte | 113 500 € | 70 m² | 1 621 € |
| 28/11/2025 | 2 Che D Entre Deux Vannes | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 24/11/2025 | 6b Rue Du Port Bodot | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Lt Colonel De Boutet | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Des Chenes Bertins | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 04/11/2025 | 70 Bd Georges Clemenceau | 126 000 € | 83 m² | 1 518 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Charles Bardenat | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 20/10/2025 | 9 Rte De Voulx | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Gaillons | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue Urbain Salome | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 06/10/2025 | 9 Rue Abelard | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De La Cooperation | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |