Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 184 €/mois | 12 679 €/mois | 351 456 € | 40 214 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 58 598 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 92 318 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 130 838 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 170 858 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Senlis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENLIS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENLIS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, SENLISComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 35 Rue Du Moulin Saint Tron | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 15/06/2026 | 3 Rue Berlioz | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 10/06/2026 | 8 Sq Des Etats Unis | 405 000 € | 57 m² | 7 105 € |
| 26/05/2026 | 6 Rue Claude Debussy | 127 000 € | 58 m² | 2 190 € |
| 18/05/2026 | 3 Rue Rameau | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 13/05/2026 | 1 Che Du Daguet | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Du Brocart | 206 800 € | 68 m² | 3 041 € |
| 13/05/2026 | 1c Rue Daniel Boulanger | 350 550 € | 82 m² | 4 275 € |
| 12/05/2026 | 7 Pl Lavarande | 156 000 € | 73 m² | 2 137 € |
| 07/05/2026 | 3 Pl Saint Maurice | 360 000 € | 65 m² | 5 538 € |
| 06/05/2026 | 56 Rue Vieille De Paris | 223 000 € | 65 m² | 3 431 € |
| 23/04/2026 | 4 Rue Rameau | 145 330 € | 58 m² | 2 506 € |
| 15/04/2026 | 2 Rue Rameau | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue Ravel | 148 000 € | 58 m² | 2 552 € |
| 30/03/2026 | 3 Rue Berlioz | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |