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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 350 m²
Venez découvrir cet hôtel particulier du XVIIème siècle en plein centre historique de Senlis d'environ 350 m² au sol comprenant: une entrée sur salon, une grande cuisine dinatoire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 791 €/mois | 38 761 €/mois | 1 074 444 € | 123 040 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 421 €/mois | 28 548 €/mois | 1 130 520 € | 179 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 853 €/mois | 20 767 €/mois | 1 233 540 € | 282 136 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 1 351 440 € | 400 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 1 473 600 € | 522 196 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Senlis →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKFkX Actuel
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990 000 € | - |
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#blgzX
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990 000 € | - |
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T9 CHAMANT
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2 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 15 Rue Des Veterans | 1 750 000 € | 300 m² | 5 833 € |
| 02/10/2025 | 35 Av Du Poteau | 1 100 000 € | 320 m² | 3 438 € |