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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SENLIS, ce terrain de 437m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 022 €/mois | 15 218 €/mois | 421 848 € | 44 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 442 680 € | 65 177 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 103 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 145 697 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 192 497 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +4.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SENLIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, SENLISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SENLIS
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391 900 € | 2 969 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT L EVEQUE
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT L EVEQUE
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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400 000 € | 2 564 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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406 253 € | 3 199 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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410 000 € | 3 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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410 000 € | 3 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 SENLIS
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339 000 € | 2 628 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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339 000 € | 2 628 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T6 SENLIS
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |