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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 260 €/mois | 15 939 €/mois | 441 840 € | 50 572 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 465 000 € | 73 732 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 115 972 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 555 840 € | 164 572 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 214 732 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENLIS
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410 000 € | 3 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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410 000 € | 3 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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418 000 € | 2 883 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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418 000 € | 2 883 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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418 000 € | 2 883 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 SENLIS
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 3 320 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 SENLIS
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2025 | 19 Rue Bertrand De Valon | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 25/03/2025 | 5112f Les Communes | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |