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Investisseurs!NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ BELLON IMMOBILIER Au cœur du centre-ville historique de Senlis, au pied des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 23...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 13 130 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 262 € | 3,25% |
| 15 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 142 380 € | 30 602 € | 3,35% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 43 022 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 57 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SENLIS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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112 000 € | 4 667 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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110 000 € | 4 783 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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110 000 € | 3 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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110 000 € | 3 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Rue Leon Fautrat | 152 000 € | 29 m² | 5 241 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Cimetiere Saint Rieul | 153 650 € | 34 m² | 4 519 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 102 000 € | 29 m² | 3 517 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue St Hilaire | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 01/10/2025 | 36 Rue Vieille De Paris | 126 000 € | 29 m² | 4 345 € |
| 23/09/2025 | 14 Pl Du Valois | 131 490 € | 31 m² | 4 242 € |
| 17/09/2025 | 23 Rue Vieille De Paris | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 27/08/2025 | 63 Rue De La Republique | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 05/08/2025 | 19 Rue Montagne St Aignan | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 29/07/2025 | 12 Rue De Paris | 145 000 € | 33 m² | 4 394 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue Aux Coquilles | 67 000 € | 34 m² | 1 971 € |
| 17/06/2025 | 14 Pl Du Valois | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 03/06/2025 | 7 Pl Lavarande | 126 000 € | 28 m² | 4 500 € |
| 02/06/2025 | 14 Sq Du Poteau | 160 750 € | 27 m² | 5 954 € |
| 24/04/2025 | 20b Imp Andre Maginot | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |