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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Situé à l'entrée de la ville de SENLIS, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce 2 pièces très lumineux de 48 m² au premier étage. Il se compose de : entrée avec grand rang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 175 308 € | 18 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 183 960 € | 27 083 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 923 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 563 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 123 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SENLIS ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SENLIS
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162 000 € | 3 375 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 SENLIS
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165 000 € | 2 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 SENLIS
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157 000 € | 2 661 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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169 000 € | 3 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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169 000 € | 3 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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169 000 € | 3 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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169 000 € | 3 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 3 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 SENLIS
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169 000 € | 3 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 SENLIS
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155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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150 000 € | 3 125 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 SENLIS
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 SENLIS
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147 000 € | 2 722 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Montagne Saint Aignan | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Claude Debussy | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Leon Fautrat | 152 000 € | 29 m² | 5 241 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Cimetiere Saint Rieul | 153 650 € | 34 m² | 4 519 € |
| 06/11/2025 | 62 Av Paul Rouge | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 102 000 € | 29 m² | 3 517 € |
| 15/10/2025 | 52 Rue Du Faubourg St Martin | 208 700 € | 57 m² | 3 661 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 140 500 € | 48 m² | 2 927 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Rougemaille | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 10/10/2025 | 14 Sq Du Poteau | 176 000 € | 57 m² | 3 088 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue St Hilaire | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Rameau | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 01/10/2025 | 36 Rue Vieille De Paris | 126 000 € | 29 m² | 4 345 € |
| 29/09/2025 | 3 Sq Le Bouteiller | 272 000 € | 63 m² | 4 317 € |