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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 273 m²
A 12 minutes de l'A1, idéalement située entre les villes de SENLIS, CLERMONT et de COMPIEGNE dans un village avec toutes les commodités (écoles, médecins, commerces), découvrez cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 716 940 € | 82 123 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 286 €/mois | 19 048 €/mois | 754 320 € | 119 503 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 573 €/mois | 13 858 €/mois | 823 140 € | 188 323 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 901 680 € | 266 863 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 983 400 € | 348 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pont Ste Maxence →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by8Yp Actuel
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660 000 € | - |
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#aWM8a
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690 000 € | +4,5% |
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#aWsQv
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690 000 € | +4,5% |
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#9Yhjq
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690 000 € | +4,5% |
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#b7ikk
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690 000 € | +4,5% |
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#b0Nje
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690 000 € | +4,5% |
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#b7eU7
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690 000 € | +4,5% |
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#bwVeO
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660 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 SACY LE GRAND
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660 000 € | 2 418 € | 273 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 273 m² à SACY LE GRAND |
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660 000 € | 2 374 € | 278 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 278 m² à SACY LE GRAND |
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T11 PONT STE MAXENCE
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T11 PONT STE MAXENCE
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660 000 € | 2 418 € | 273 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 273 m² à PONT STE MAXENCE |
2 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9 Pl De L'eglise | 486 550 € | 232 m² | 2 097 € |
| 09/07/2024 | 75 Rue Victor Hugo | 655 050 € | 256 m² | 2 559 € |