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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Senlis, Dans une résidence agréable et sécurisée avec ascenseur. Studio avec grand balcon et place de stationnement privative dans la résidence. Faibles charges. DPE en D. Idéal in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 704 € | 3,35% |
| 20 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 135 360 € | 38 044 € | 3,50% |
| 25 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 147 600 € | 50 284 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SENLIS ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SENLIS Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SENLIS
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99 900 € | 4 757 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T1 SENLIS
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99 900 € | 5 258 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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T2 SENLIS
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99 900 € | 4 757 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T1 SENLIS
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96 000 € | 5 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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96 000 € | 5 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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95 000 € | 5 000 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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95 000 € | 5 000 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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95 000 € | 5 000 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 SENLIS
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106 000 € | 4 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 SENLIS
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86 000 € | 4 526 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T2 SENLIS
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86 000 € | 4 526 € | 19 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 23 Rue Vieille De Paris | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 05/08/2025 | 19 Rue Montagne St Aignan | 115 000 € | 22 m² | 5 227 € |
| 03/06/2025 | 7 Pl Lavarande | 126 000 € | 28 m² | 4 500 € |
| 02/06/2025 | 14 Sq Du Poteau | 160 750 € | 27 m² | 5 954 € |
| 24/04/2025 | 20b Imp Andre Maginot | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 24/04/2025 | 45 Rue Vieille De Paris | 103 000 € | 21 m² | 4 905 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Vieille De Paris | 123 500 € | 25 m² | 4 940 € |
| 28/01/2025 | 19 Rue Montagne St Aignan | 127 500 € | 28 m² | 4 554 € |
| 28/01/2025 | 15 Sq Du Poteau | 98 000 € | 24 m² | 4 083 € |
| 19/12/2024 | 50 Rue Vieille De Paris | 80 000 € | 24 m² | 3 333 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Vieille De Paris | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 02/10/2024 | 5 Imp Du Tour De Ville | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue Aux Coquilles | 87 000 € | 20 m² | 4 350 € |
| 11/07/2024 | Rue Leon Fautrat | 103 220 € | 24 m² | 4 301 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Du Moulin Du Gue De Pont | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |