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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Située en plein cœur de la ville, cette demeure de caractère proposée par REMAX séduit par son authenticité et son emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, un passage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 743 €/mois | 32 555 €/mois | 902 412 € | 94 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 946 920 € | 139 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 028 340 € | 220 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 311 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 411 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brx81 Actuel
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840 000 € | - |
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#bkD5O
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880 000 € | +4,8% |
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#bnidG
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880 000 € | +4,8% |
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#bodTt
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880 000 € | +4,8% |
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#bqg0M
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840 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SENLIS
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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858 000 € | 3 813 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 SENLIS
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858 000 € | 3 813 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 SENLIS
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858 000 € | 3 830 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T8 AUMONT EN HALATTE
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769 000 € | 3 418 € | 225 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 71 Rue Du Faubourg St Martin | 773 800 € | 205 m² | 3 775 € |
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 30/09/2025 | 11 Che De La Bretonnerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue Des Jardiniers | 696 510 € | 170 m² | 4 097 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue Du Moulin St Tron | 61 000 € | 147 m² | 415 € |