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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
À quelques encablures de Senlis, cette propriété de caractère dévoile une rénovation aboutie, où l'élégance de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations actuelles. Les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +5.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 26 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bmIW8 Actuel
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449 000 € | - |
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#agvQf
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468 000 € | +4,2% |
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#az5k0
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468 000 € | +4,2% |
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#ahQY9
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468 000 € | +4,2% |
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#auQKN
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449 000 € | - |
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#bhdCY
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449 000 € | - |
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#b0WdA
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468 000 € | +4,2% |
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#azlWZ
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468 000 € | +4,2% |
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#aAfAO
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468 000 € | +4,2% |
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#aBfY2
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468 000 € | +4,2% |
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#aBfYo
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468 000 € | +4,2% |
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#b39si
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468 000 € | +4,2% |
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#aDx6E
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468 000 € | +4,2% |
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#aHTdQ
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468 000 € | +4,2% |
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#aHT6s
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468 000 € | +4,2% |
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#aIxlf
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468 000 € | +4,2% |
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#aIONc
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468 000 € | +4,2% |
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#aK09d
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468 000 € | +4,2% |
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#aWj5P
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468 000 € | +4,2% |
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#aWHfB
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468 000 € | +4,2% |
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#b3NmF
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468 000 € | +4,2% |
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#bgnIa
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449 000 € | - |
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#bhfsg
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449 000 € | - |
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#bgyLo
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449 000 € | - |
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#bia9V
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449 000 € | - |
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#bniJp
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449 000 € | - |
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T7 SENLIS
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428 000 € | 2 326 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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T8 CHAMANT
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477 000 € | 2 981 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 30/09/2025 | 11 Che De La Bretonnerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue Des Jardiniers | 696 510 € | 170 m² | 4 097 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |